Курянам рассказали, за что будут штрафовать с 1 июня

Владельцам квартир следует обратить внимание на ужесточение контроля за перепланировками и изменениями в своих жилых помещениях, предупреждает портал «PRO город». То, что ранее не вызывало вопросов, теперь может обернуться серьезными финансовыми потерями.

А у вас есть тамбур?

Согласно новым нормам, обустройство тамбуров перед квартирами станет незаконным без предварительного согласования. Это правило будет распространяться даже на конструкции, установленные много лет назад. Штраф за несанкционированную перепланировку может достигать 15 тысяч рублей и будет начисляться повторно до тех пор, пока нарушение не будет устранено.

Примером может служить ситуация, когда семья, установившая тамбурную дверь более десяти лет назад, оказалась в суде по иску соседей и была обязана демонтировать конструкцию, а также покрыть судебные расходы в размере 20 тысяч рублей. 

Будут штрафовать за остекленные балконы?

Остекление балконов, хотя и кажется незначительным улучшением, также требует получения разрешительных документов. Если работы были проведены без согласования, власти могут потребовать их демонтаж, особенно в аварийных или исторических зданиях. Поэтому перед началом любых работ стоит удостовериться в наличии всех необходимых разрешений.

Кондиционеры вешать можно?

Размещение внешних блоков кондиционеров также подлежит строгому регулированию. Неправильная установка, создающая неудобства для соседей или портящая внешний вид здания, может повлечь за собой штраф. Важно ознакомиться с правилами дома и получить согласие соседей.

Как получить разрешение на перепланировку?

Чтобы избежать проблем с новыми нормами, рекомендуется проверить техническую документацию на квартиру и убедиться, что все изменения отражены в паспорте и имеют необходимые разрешения.

В случае отсутствия документов лучше узаконить изменения до начала проверок. Даже мелкие изменения, такие как перенос розетки, могут потребовать получение разрешения. В некоторых случаях нужно будет получить одобрение общего собрания жильцов. Такие сложные работы, как объединение комнат или перенос санузла, лучше и вовсе доверить профессионалам, которые помогут правильно оформить документы, узаконив перепланировки.

Следует знать, что согласование изменений выгоднее, чем уплата штрафов и участие в судебных разбирательствах. Между тем новые правила не должны вызывать панику. Законность перепланировок призвана обеспечить не только отсутствие штрафов, но и безопасность для всех жильцов многоквартирного дома.