Курянам раскрыли, что кардинально поменяется при покупке недвижимости

Депутаты обсуждают законопроект, который предполагает полное исключение наличных расчетов при сделках с недвижимостью.

Как сообщает «Комсомольская правда», данная инициатива, поддержанная Генеральной прокуратурой и предложенная депутатами Госдумы, направлена на борьбу с отмыванием денег и предотвращение мошенничества, связанного с наличными.

Основная идея 

Согласно плану, все финансовые операции при приобретении жилья должны будут проходить через банковские учреждения. Это позволит Росфинмониторингу, налоговым службам и правоохранительным органам более эффективно отслеживать движение денежных средств. Ранее злоумышленники могли легко расплачиваться наличными, что затрудняло их выявление и преследование.

Противодействие мошенничеству

Мошенники активно используют наличные расчеты при покупке недвижимости для обмана продавцов. Даже использование банковских ячеек не всегда защищает от аферистов, которые могут подменить настоящие деньги на фальшивые. Также известны случаи, когда продавцов обманывают после кратких переговоров, и они подписывают договоры, не осознавая, что фактически не получили деньги.

Преимущества нового подхода

Кроме борьбы с незаконными финансовыми операциями и мошенничеством, новый законопроект поможет уменьшить уклонение от налогов благодаря прозрачности всех сделок. Это значительно улучшит контроль за денежными потоками на рынке недвижимости.

Потенциальные проблемы

Тем не менее, переход на безналичные расчеты может вызвать сложности для некоторых групп населения. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, безналичные операции уже хорошо развиты, но в малых населенных пунктах многие люди, особенно пожилые, привыкли к наличным деньгам. Поэтому эксперты предлагают внедрять изменения постепенно. Также предполагается создать специальные пункты с видеонаблюдением и охраной для безопасного проведения сделок, например, в многофункциональных центрах (МФЦ).

Требования к риэлторам

В дополнение к регулированию сделок планируется ввести обязательные требования для риэлторов. Специалисты должны будут иметь высшее образование и отсутствие судимостей за экономические преступления. Для специалистов в сфере недвижимостей также хотят установить пределы материальной ответственности в случае мошеннических действий.

Введение обязательных безналичных расчетов в сфере недвижимости, как утверждают инициаторы и разработчики, поможет значительно снизить уровень мошенничества, улучшить контроль за финансовыми потоками и повысить прозрачность сделок на рынке жилья.