Ипотечный рынок после «аномального» января: что ждут аналитики в марте

В феврале россияне получили в банках на покупку первичного и вторичного жилья порядка 301 млрд рублей. Этот результат на 32% превышает показатель февраля прошлого года, но на 28% уступает январскому уровню. Всего с начала года объём выдач жилищных кредитов в России составил около 722 млрд рублей, вдвое превысив результат января-февраля 2025 года. Такова аналитика ВТБ.

На фоне изменений в господдержке структура спроса меняется. По итогам февраля, по оценкам аналитиков, доля рыночной ипотеки достигла 42% против 18% в январе.

— Аномальный январский спрос сформировал эффект «высокой базы», поэтому в феврале рынок ипотеки закономерно «остудился», — считает старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ПАО ВТБ Алексей Охорзин.

При этом спикер полагает, что затишье будет коротким: в марте рынок может прибавить около 9%, приблизившись к 330 млрд рублей. 

— Итоговый результат будет зависеть от того, насколько сильно сместился спрос. На фоне ажиотажа вокруг семейной ипотеки ускориться со сделками могли и те заёмщики, которые подходили под условия госпрограммы и после их изменения, — поделился мнением Алексей Охорзин. 

16+