В России улучшили условия кредитования застройщиков ИЖС

С августа 2024 года для застройщиков индивидуального жилищного строительства в сегменте малого и среднего бизнеса действует программа финансирования с применением механизма эскроу. Она позволяет обеспечивать прозрачность, минимизацию рисков для всех участников сделки и способствует развитию качественного и доступного жилья.

Программа действует в ряде банков и расширяется. Как рассказали в ВТБ, более 50% заёмщиков являются представителями малого бизнеса и индивидуальными предпринимателями.

Сегмент индивидуального жилищного строительства, по указанной информации, демонстрирует стабильно устойчивый рост: с 2021 года объёмы ввода ИЖС превышают показатели многоквартирного строительства. В числе регионов с наибольшей активностью — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, а также Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома достигает 8 млн рублей, средняя сумма кредитного соглашения — 6 млн рублей. Средняя площадь домов — около 110 квадратных метров, в основном они одноэтажные. Обычно срок строительства дома составляет около 9 месяцев.

— Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объём предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию, — считает руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ПАО ВТБ Иван Розинский.

16+