Каникулы от ипотеки до полутора лет: курянам рассказали, кто может получить
Комиссия по законодательной деятельности при правительстве Российской Федерации одобрила внесение поправок для введения кредитных каникул по ипотечным займам для семей с новорожденными детьми.
Ожидается, что данная мера поддержки будет доступна россиянам, которые столкнулись с уменьшением доходов более чем на 20% из-за декретного отпуска одного из родителей, а расходы на ежемесячные ипотечные платежи составляют свыше 40% от семейного бюджета. Такие заемщики смогут воспользоваться шестимесячным периодом отсрочки платежей.
Семьи, в которых родился второй и последующий ребенок (либо они были усыновлены), могут иметь право на ипотечные каникулы сроком до 1,5 лет. В первые шест месяцев они будут обязаны выплачивать только проценты по кредиту по льготной ставке, а с седьмого месяца начнется выплата процентов в полном объеме, согласно условиям договора.
Эксперты предполагают, что данную инициативу поддержат тысячи семей, особенно в тех регионах, где наблюдается активный рост ипотечного кредитования и высокая рождаемость. Специалисты считают, что такая мера поможет семьям более осознанно подходить к планированию своих финансов и семейной жизни.
В то же время эксперты указывают на некоторые недостатки нововведения. В частности, кредитные каникулы не отменяют обязанность по внесению платежей; заемщики по-прежнему будут обязаны выплачивать проценты, из-за чего основная сумма долга увеличится. Важно, чтобы сами заемщики понимали, действительно ли такая мера является помощью или может привести к увеличению финансовой нагрузки в будущем.
Также аналитики выражают обеспокоенность по поводу того, каким образом правительство намерено компенсировать фактические убытки банков. Они предполагают, что в результате этого кредитные организации могут начать отказывать в ипотеке семьям, ожидающим пополнения. Кроме того, использование услуги кредитных каникул может негативно сказаться на кредитной истории заемщиков.
