Новые правила для собственников недвижимости в России: контроль усиливается
Затронет всех владельцев жилья: в России новые правила для собственников
В России наблюдается растущий интерес к регулированию сферы недвижимости, в связи с чем государственные органы внедряют ряд реформ, которые коснутся каждого владельца жилья. Указанные корректировки призваны оптимизировать процедуру совершения операций и обеспечить защиту интересов собственников, сообщает Дзен-канал "Адвокат Сурков Ярослав Игоревич".
Что нового?
Регистрация соглашений о безвозмездном пользовании: Теперь данные договоры подлежат обязательной регистрации в государственных органах. Это предоставит возможность потенциальным покупателям заранее ознакомиться с действующими соглашениями и избежать неожиданных обстоятельств.
Отображение долевой собственности в ЕГРН: Включение сведений о порядке распоряжения и использования долей в недвижимом имуществе упростит взаимодействие между владельцами и потенциальными приобретателями, предотвратив возможные разногласия при передаче доли третьим лицам.
Основные нововведения в ЕГРН Учет лиц с правом бессрочного проживания: В ЕГРН будут внесены сведения о лицах, обладающих правом постоянного проживания в квартире или доме. Это имеет важное значение для покупателей, позволяя им узнать о всех возможных проживающих в данном жилом помещении.
Приватизированные квартиры: Информация о лицах, имеющих право пожизненного проживания в приватизированных квартирах, также будет зафиксирована в реестре. Это обеспечит будущим собственникам ясное понимание о всех потенциальных жильцах недвижимости.
Ответственность за проведение кадастровых работ: Росреестр рассматривает инициативу введения ответственности для владельцев земельных участков за отсутствие сведений об объектах недвижимости в кадастре, что поспособствует повышению уровня законности и безопасности сделок.
Эти изменения вызваны необходимостью создания наиболее прозрачных и защищенных условий для владельцев и покупателей недвижимого имущества в стране. Обращение к реестрам и тщательная проверка документации станут неотъемлемыми этапами, способствующими снижению рисков в сфере купли-продажи жилья.
