Курянам рассказали, как мошенники могут продать квартиру без ведома владельца
Юристы предупреждают граждан о том, что мошенники активно используют различные лазейки в законодательстве и человеческую беспечность в корыстных целях, что может привести к потере дорогой недвижимости неосторожными владельцами.
Юлия Крючкова, специалист в области недвижимости, рассказала о самых распространенных схемах мошенничества. По ее словам, злоумышленники завладевают личными данными граждан и используют их для подделки доверенностей и даже паспортов, чтобы присвоить квартиры или дома.
С поддельными документами мошенники обращаются в Росреестр для регистрации сделок купли-продажи или дарения, используя упрощенные процедуры. Также они могут подавать документы через МФЦ в электронном виде.
Для осуществления преступлений аферисты нередко прибегают к помощи так называемых «технических собственников» — подставных лиц, которые фактически выступают посредниками. В результате право собственности (незаконно) переходит к другим людям.
Эксперт рекомендует периодически запрашивать выписки из ЕГРН на свою недвижимость (это можно быстро и просто сделать онлайн), чтобы убедиться в сохранности прав на нее. Если обнаружены нарушения, следует немедленно обратиться в полицию и подать иск в суд для признания сделки недействительной.
Кроме того, граждане могут установить запрет на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного присутствия. Также рекомендуется подключить уведомления от Росреестра, которые оперативно информируют о любых сделках с собственностью.
Крючкова предостерегает: не следует передавать личные данные незнакомым людям: их могут использовать в преступных целях.
