Курянам пояснили, можно ли законно не оплачивать услуги консьержа
Присутствие консьержа в жилом комплексе повышает уровень комфорта и безопасности, но вместе с тем увеличивает расходы владельцев недвижимости. Как поступить, если отдельные жители отказываются признавать необходимость наличия дежурного сотрудника в своем подъезде?
О правовой стороне вопроса рассказал председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин. Эксперт подтвердил, что закон позволяет собственникам не соглашаться с введением дополнительных платежей за консьерж-сервис, хотя ранее судебная практика была иной.
Ранее Верховный суд РФ постановил, что принятые общими собраниями жильцов решения обязательны для исполнения всеми владельцами помещений, независимо от индивидуальных предпочтений. Однако с течением времени позиция судов изменилась.
События последних двух-трёх лет показывают, что обязательства по внесению денег за дополнительные удобства перестали носить принудительный характер, заявил Крохин. По его словам, теперь обязательной является оплата обязательных коммунальных счетов и капитального ремонта здания, тогда как плата за вспомогательные сервисы, вроде консьержей, стала личным выбором владельца жилой площади. В результате жильцам предоставляется возможность самим решать, хотят ли они пользоваться услугами консьержа и готовы ли компенсировать соответствующие расходы.
