Судьбу супермаркета на Красной площади решают в мэрии

Уже месяц прошёл с известия об открытии очередного супермаркета в самом сердце Курска. Магазин должен был разместиться на Красной площади в помещении, которое раньше занимал ресторан «Центральный». Ответом на это стали возмущения в соцсетях, а затем пикеты и обращения к власти. На прошлой неделе по поводу судьбы супермаркета прозвучали два противоречащих друг другу заявления. Сначала мэр Николай Овчаров в прямом эфире телекомпании «Сейм» заявил, что с владельцем помещения достигнута договорённость, и супермаркета на Красной площади не будет. А буквально на следующий день предприниматель Александр Самсонов, которому принадлежал «Центральный», его слова опроверг, сказав, что никакой договоренности нет. «Житьё» постаралось разобраться, что же происходит на самом деле.

Аргументы «за»

Аргумент 1: Бизнесмен вправе распоряжаться своей собственностью. До того как выкупить помещение, Александр Самсонов, владелец отеля «Соловьиная роща» и гостиницы «Октябрьская», много лет арендовал его и имел преимущественное право на выкуп. После того как ресторан перестал пользоваться популярностью, хозяин закрыл его и нашёл выгодный контракт, чтобы помещение  НЕ?? простаивало.

Аргумент 2: Правила расторжения договора. Сеть супермаркетов, крупнейшая в стране, арендуя здания, заботится, чтобы магазины нельзя было закрыть без крайней необходимости. Вот и в данном случае владелец помещения, по договору, не может просто передумать.

— Договор не предусматривает с моей стороны односторонний отказ, — пояснил Самсонов. — Он предусматривает односторонний отказ компании, которая имеет право, уведомив за три месяца, выйти из условий договора. Это право именно той стороны, которая открывает супермаркет.

Аргумент 3: Торговая точка уже получила персональный номер, он  используется транспортными компаниями для доставки товара. Все магазины сети имеют свой «глобальный идентификационный номер» GLN. Он определяет «функциональное или физическое положение» организации. Для магазина на пл. Ленина, 2 этот номер 4606038141478. Найти его можно на сайте компании, владеющей торговой сетью. По слухам, открытие намечено чуть ли не на 20 марта.

Аргументы «против»

Аргумент 1: Мнение мэрии. Хотя формально бизнесмен вправе сам распоряжаться своей собственностью, ему следует учитывать мнение мэрии. В конце концов у неё всегда найдётся способ осложнить ему жизнь. В данном же случае глава Курска Николай Овчаров высказался недвусмысленно: сетевого магазина не будет, нужно подыскивать более статусного арендатора, «например, банк, или использовать под административное помещение».

Аргумент 2: Бизнесмен неожиданно замолчал. Как уже говорилось, Александр Самсонов на следующий день опроверг слова Овчарова. Интервью с ним записали журналисты портала «МедиаСити». Однако к концу недели новость с записью телефонного разговора с ресурса удалили. Сам Самсонов, ранее охотно комментировавший ситуацию, отключил мобильный телефон и больше на вопросы не отвечает.

Аргумент 3: Ремонт в здании прекращён. Весь февраль в помещении бывшего ресторана работали бригады ремонтников: облицовывали стены и потолок, завозили прилавки и стеллажи. Но на прошлой неделе работы вдруг прекратились. Сейчас двери закрыты на замок, к полусобранным стеллажам для продуктов никто не прикасается.

«Житьё» направило официальный запрос в компанию, которой принадлежит торговая сеть супермаркетов. К моменту сдачи этого номера в печать ответа на него не последовало.

СПРАВКА «ЖИТЬЯ»

Трещины истории

Споры вокруг размещения супермаркета в здании «Центральной» вызваны его статусом. Это объект культурного наследия регионального значения с 1989 года. В конце 2017-го специалисты провели экспертизу с целью определить «соответствие научно-проектной документации для проведения работ по сохранению» дома. Выяснилось, что состояние спроектированного в 40-50-х годах архитекторами Стенюшиным и Ивановым здания не самое лучшее (есть трещины и другие признаки износа конструкций), но пока «работоспособное»