В Курске налог на недвижимость вырастет в семь-десять раз
Жители региона будут платить налоги, исходя из стоимости, максимально приближенной к рыночной
В 2014 году вступит в силу новый закон о налоге на недвижимое имущество, согласно которому каждый собственник будет платить налог на жилье, исходя из кадастровой стоимости объекта.
— На имущество инвентаризационной стоимостью до 300 000 рублей действует ставка 0,1% годовых, от 300 000 до 500 000 рублей включительно — 0,3%, от 500 000 до 1 миллиона — 0,75%, свыше миллиона рублей — 1,2%, - поясняют налоговики.
При этом кадастровая стоимость недвижимости максимально приближена к рыночной и включает также цену земельного участка, на котором расположен дом. Здесь величина налога будет уже зависеть от рыночной стоимости квадратного метра жилья, а она в несколько раз выше стоимости инвентаризационной.
Для того чтобы определить, какую сумму придется платить, необходимо умножить стоимость квадратного метра на площадь с учётом вычета и ставку налога. Типичная двушка имеет площадь 50 квадратов. С учётом вычета (20 квадратных метров) 30 квадратов и налоговой ставки 0,2% получается 2 200 рублей, то есть почти в 5 раз дороже, чем было при оценке по инвентаризационной стоимости.
Несогласные с кадастровой оценкой могут оспорить сумму в судебном порядке.
