В первом полугодии 2023 года выдачи ипотеки на рынке составили рекордную сумму

В июне банки предоставили россиянам жилищные кредиты примерно на 600 млрд рублей, что превысило итоги мая. Выдачи ипотеки в целом за первое полугодие достигли 3 трлн рублей и более чем на 10% превысили результат января — июня рекордного по спросу 2021 года. Таковы данные ВТБ (ПАО).

Общий объём продаж в июне стал третьим результатом за всю историю выдачи ипотеки в России. Предыдущие пики продаж приходились на декабрь 2021 и 2022 годов − 641 млрд и 697 млрд рублей соответственно.

Наибольшая активность заёмщиков пришлась на мегаполисы. На фоне смещения интереса в сторону вторичного рынка недвижимости в банке продолжает снижаться средний размер одного кредита. По итогам июня в выдачах он составил порядка 4,9 млн рублей, сократившись с начала года более чем на 400 тыс. рублей. При этом средний «чек» пока по-прежнему превышает показатели первого полугодия 2022 и 2021 годов, когда он составлял 4,5 млн и 3 млн рублей соответственно.

В результате повышенного интереса россиян к загородной недвижимости и перезапуска профильных программ в 1,5 раза по отношению к июню прошлого года выросла доля ипотеки на дома, хотя в общем объёме выдач такие кредиты по-прежнему занимают только 6%.

− Традиционно в летний период рынок ипотеки характеризуется снижением активности заёмщиков, что объясняется отпускным сезоном и желанием перенести решение важных вопросов на осень. Несмотря на это, июнь выдался очень успешным. В этот месяц продажи на рынке составили порядка 600 млрд рублей, на 10% превысив результат за аналогичный месяц рекордного 2021 года. В целом выдачи в первом полугодии оказались даже выше, чем мы ожидали, что говорит о выходе рынка на траекторию уверенного роста, − прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.