Курянам добавят платеж за ЖКХ по 700 рублей – квитанции начнут присылать с 1 августа

Начиная со следующего месяца, многие жильцы многоквартирных домов столкнутся с новой обязательной строкой в коммунальных платежах. Сумма варьируется от 500 до 700 рублей с квартиры, а иногда и превышает эту отметку, сообщили эксперты из Tg-канала "Юридические тонкости".

Речь идет о ежемесячной оплате услуг консьержа. В случае, если большинство владельцев квартир приняли решение о найме данного работника на общем собрании, то оплачивать его услуги будут обязаны все, в том числе и владельцы нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. 

Подтверждением этого служит недавний случай, произошедший в Москве, где жильцы на общем собрании проголосовали за введение ежемесячной платы за консьержей, обеспечивающих поддержание порядка и безопасности в подъездах. 

Первоначально сумма была разделена поровну между всеми собственниками квартир. Однако жилищная инспекция выявила нарушение и потребовала произвести перерасчет платежа, основываясь на доле каждого собственника в общем имуществе. В результате, в новой редакции решения учитывались как владельцы квартир, так и владельцы коммерческих площадей. 

Владелец офисного блока попытался оспорить данное нововведение, аргументируя это тем, что у него имеется отдельный вход и он не пользуется услугами консьержа. Тем не менее, Верховный суд РФ подтвердил, что все владельцы помещений в доме являются пользователями общего комплекса услуг, предоставляемых управляющей компанией, и, следовательно, обязаны участвовать в их финансировании. 

Сумма ежемесячной платы за консьержа устанавливается на общем собрании и зависит от размера заработной платы сотрудника, его рабочего графика и общего количества квартир в доме. При меньшем количестве проживающих, сумма, приходящаяся на каждого, возрастает.