В Курске коммунальщики создают двойники управляющих компаний, чтобы уйти от долгов
Скандально известная своими банкротствами управляющая компания «Чистый СевероЗапад» теперь существует в двух экземплярах, с одними и теми же учредителями и по одному адресу
В сентябре жители Северо-Западного района получили извещения об очередном преобразовании управляющей компании «Чистый СевероЗапад». С небывалой прямотой их авторы сообщали: «В связи с многомиллионными долгами и предстоящим банкротством управляющая компания ООО «Чистый СевероЗапад» завершает свою деятельность».
Далее всем жильцам предлагалось провести собрания и оформить переход в новую УК, которая тоже называется ООО «Чистый СевероЗапад». Если в предыдущих реинкарнациях этой компании в названии менялась хотя бы одна буква, то теперь — полное совпадение. Отличается только ИНН и дата регистрации.
Дальше больше. Спустя пару недель появилось «официальное» заявление УК: предыдущие извещения — ложь, верить им нельзя, а дома подвергаются «рейдерскому захвату». После этого жители обслуживаемых домов окончательно перестали понимать, что к чему. Наши корреспонденты постарались разобраться в коммунальных страстях Северо-Западного района.
«Чистый СевероЗапад» — одна из крупнейших управляющих компаний города. По состоянию на 1 июня 2015 года она обслуживала 65 многоквартирных домов. Зарегистрирована компания была сравнительно недавно — в 2013 году. Но на самом деле история начинается гораздо раньше, в 2008 году, с появлением УК «Жилсервис Северо-Запад». С тех пор много раз менялись названия организации, но адрес (улица 50 лет Октября, дом № 100), учредители и сотрудники оставались в основном прежними.
В 2009 году на смену «Жилсервису» пришла УК «СЕВЕРО-ЗАПАД», затем ООО «Северо Запад», ООО «Северо-Запад», ООО «Северо-Запад-1», ООО «СевероЗапад». Все они работали по одной схеме: компания собирает деньги с жильцов, рассчитывается с поставщиками ресурсов, как правило, не полностью, а когда накапливалась критическая масса долгов, одна фирма закрывалась, а вместо неё открывалась новая.
С нынешним «Чистым СевероЗападом» на протяжении почти трёх лет безрезультатно судились юристы «КурскВодоканала». Регулярно жаловались на проблемы с платежами поставщики электричества и тепла. Поэтому сообщение об очередном банкротстве никого не удивило. Удивило то, что на этот раз компания поленилась хоть как-то изменить название для нового детища — отличается только ИНН.
Но вот обвинения в рейдерском захвате звучат странно. Благодаря сайту Федеральной налоговой службы становится понятно: речь идёт не о фирме со стороны, а о сиамском близнеце. «Оригинальная» УК с ИНН 4632173728 зарегистрирована 4 февраля 2013 года по адресу: улица 50 лет Октября, дом № 100, 20% её принадлежат Виктору Кравцову, 20% — Юрию Дивавину и 60% — Сергею Михайлову.
А так называемый рейдер, компания «Чистый СевероЗапад» с ИНН 4632205909, зарегистрирована 5 августа 2015 года. Учредители всё те же — господа Кравцов, Дивавин и Михайлов. Распределение акций тоже не отличается. И там, и там основным видом деятельности значится управление эксплуатацией жилого фонда. То есть люди пытаются «захватить» компанию сами у себя.
Наш корреспондент дозвонился директору «Чистого СевероЗапада» Виктору КРАВЦОВУ, занимавшему в предыдущих УК должность инженера. Однако состоявшаяся короткая беседа с ним ясности так и не внесла.
— С чего вы взяли, что «Чистый СевероЗапад», зарегистрированный в августе, — это управляющая компания? — вопросом на вопрос ответил он. — Там ясно написано — общество с ограниченной ответственностью, а где там сказано, что это управляющая компания? По закону каждый житель России может иметь хоть миллион таких зарегистрированных организаций. А почему и для чего обе организации были указаны в объявлениях — это вы не у меня спрашивайте, а у тех, кто их расклеил. Видимо, кто-то хотел всех ввести в заблуждение. А вот объявление о рейдерском захвате распространено действительно от управляющей компании «Чистый СевероЗапад». И действительно имеет место захват новообразованными УК. Но по закону я не имею права их назвать.
Предположительно первое объявление действительно было распространено некими недоброжелателями. Основная цель — засветить появление нового «Чистого СевероЗапада» и предположительную подготовку к банкротству старого и тем самым намекнуть жильцам, что пора менять «управляйку» на более надежную. Впрочем, по имеющейся информации, пока ни один из обслуживаемых ею домов новых «управленцев» себе не нашёл.
Законодательство отстаёт от жизни
— К нам поступает большое количество заявлений по работе управляющих компаний, — говорит начальник УМВД по городу Курску Николай ЗАЙЦЕВ. — Мы перелопачиваем огромное количество материалов. Но к сожалению, прокуратура не усматривает в подавляющей части наших материалов состава преступления — мошенничества, растраты или хищения. Законодательство на сегодня позволяет нечестным сотрудникам управляющих компаний использовать пробелы в праве и нарушать права наших граждан. Законодательство у нас отстает от схем, которые предлагают управляющие компании и иже с ними.
Зовут? Не идите!
— По моей информации, на данный момент долги ООО «Чистый СевероЗапад» составляют порядка 16 миллионов рублей, — рассказал председатель совета организации «Народное ЖКХ» Игорь СТЕБЕНЯЕВ. — Чтобы уйти от ответственности, была создана организация двойник. Что делать, если ваша управляющая компания копит долги и «перерождается»? Не переходить в неё! Инициируйте собрание жильцов, поменяйте управляющую компанию или вообще поменяйте способ управления домом!
