Штрафа не избежать: за что с 20 июня начали наказывать собственников квартир
С 20 июня вступают в силу меры, направленные на ужесточение жилищного законодательства – в 2025 году владельцам квартир в многоэтажках придется ответить за любые несанкционированные переделки и модификации, как внутри жилища, так и на придомовой территории.
Даже незначительная перестройка или изменение может обернуться крупными денежными штрафами, доходящими до нескольких десятков тысяч рублей, предупреждает портал «PRO город». Проблемы коснутся собственников, которые без необходимых разрешений проводят перепланировки.
К примеру, самостоятельная постройка тамбура для хранения велосипедов или колясок может вызвать недовольство соседей и привлечь внимание контролирующих органов. В одном из реальных случаев семья, установившая дверь в тамбуре более десяти лет назад, оказалась вынуждена демонтировать самодельную конструкцию и возместить судебные расходы в размере 20 тысяч рублей. Подобные примеры свидетельствуют о том, что новый закон не прощает обход правил.
Также проблемы могут возникнуть при остеклении балконов или лоджий. Независимо от того, когда проводились работы, отсутствие согласования с соответствующими инстанциями может повлечь за собой требование снять конструкцию и уплатить штрафы. Региональные органы контроля особенно внимательно следят за такими изменениями, особенно в домах, признанных аварийными.
Еще одна сфера, требующая особого внимания, – установка внешних блоков кондиционеров. Неправильное размещение устройства, нарушение правил шумоизоляции или повреждение фасада может грозить финансовыми санкциями. Важно заранее ознакомиться с действующими требованиями как на уровне жилищного законодательства, так и регламентов конкретного региона.
Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо заранее провести проверку технического паспорта дома, удостовериться, что все ранее проведенные изменения отражены в документации. Если планируются дополнительные переделки, следует организовать собрание собственников и получить их согласие, а затем обратиться в профильные инстанции за разрешительной документацией. Привлечение профессионалов для оформления документов и проведения работ поможет обезопасить себя от возможных штрафов и судебных разбирательств.
Новые правила направлены на повышение ответственности жильцов за самовольные изменения в многоквартирных домах. Соблюдение всех требований не только убережет от крупных штрафов, но и обеспечит защиту всех сторон, ведь ответственность за безопасность в многоквартирном доме ложится совокупно на плечи всех собственников.
