67 домов грозятся оставить без света

В октябре жители 67 домов Северо-Западного района по улицам Пучковка, Аэродромной и проспекту Хрущёва с удивлением узнали, что они злостные неплательщики за электричество. И это при том, что большинство из них оплачивали счета исправно и в срок. Однако деньги дальше управляющей компании ООО «СевероЗапад» не шли. В результате поставщик электроэнергии ОАО «Курскэнергосбыт» пригрозил: либо платите нам напрямую, либо электричество будем отключать!

Пять записываем — тридцать в уме

В самом «Курскэнергосбыте» уточняют: частичное ограничение подачи электричества — мера вынужденная и может быть применена только в самом крайнем случае. Однако дальнейшая неуплата долга может и вовсе повлечь за собой полное расторжение договора с УК, причём в одностороннем порядке. А это уже настоящий «конец света».

— Мы очень хотим, чтобы те, кто честно платит, без света не остались, — пояснил пресс-секретарь ОАО «Курскэнергосбыт» Анатолий ДРОГАН. — Но если ситуация не изменится, предварительный срок расторжения договора с ООО «СевероЗапад» — 1 декабря. Последнее предупреждение будет за 10 дней до этой даты.

Управляющая компания «СевероЗапад» у поставщика электроэнергии давно на плохом счету. После заключения договора на электроснабжение в июле прошлого года быстро стало понятно, что компания — плательщик недобросовестный. Уже в январе 2012-го за УК значился долг в 17 миллионов рублей. Он привёл к судебным разбирательствам, однако платить исправнее «СевероЗапад» не стал: при среднемесячном потреблении на 3 — 3,5 миллиона рублей компания перечисляет поставщикам по 100 — 200 тысяч.

После суда УК погасила 12 миллионов долга, однако успела задолжать ещё 25.

Общая недоимка ООО «СевероЗапада», как утверждают в «Энергосбыте», на данный момент превышает 30 миллионов рублей. Однако и сама УК, и представители комитета ЖКХ утверждают — на самом деле сумма меньше.

— Текущий долг — всего 5 миллионов, — утверждает заместитель председателя комитета ЖКХ города Курска Александр АПАЛЬКОВ. — Со временем весь долг будет погашен, и никто ничего не отключит.

Такая глобальная разница в цифрах объясняется просто. 5 миллионов — недоплаченный долг за прошлый год, подтверждённый судом. А 25 миллионов «Северо-Запад» задолжал в этом году. Иски в суд подготовлены, но ещё не рассматривались. А раз нет судебного решения, значит, получается, нет и официально подтверждённого долга.

Единая квитанция может исчезнуть

Чиновники из комитета ЖКХ заверяют, что до отключения света дело не дойдёт. Но сами жители, запутанные противоречивой информацией, в хороший исход верят слабо: даже если «конец света» обойдёт их стороной, останутся другие подводные камни. Ведь УК задолжала не только энергетикам, но и другим коммунальным службам.

— По состоянию на 1 октября задолженность ООО «СевероЗапад» за услуги водоснабжения и водоотведения составляет более 14 миллионов рублей, — говорит начальник службы реализации МУП «Курскводоканал» Андрей НОСЕНКОВ. — А это значит, что за семь месяцев при ежемесячном начислении около двух миллионов рублей УК почти ничего не платила. Это при том, что 90% населения все услуги оплачивают своевременно.

«Курскводоканал» действовать по схеме «Курскэнергосбыта» не может: полное отключение водоснабжения, как и расторжение договора в одностороннем порядке, в данной ситуации невозможно — только суд решит эту проблему. Но как и в первом случае деньги исчезают по пути от плательщика к получателю.

— ООО «СевероЗапад» обслуживает жильцов, ЕРКЦ делает необходимые расчёты и собирает с жителей деньги на оплату, а потом передаёт их в управляющую компанию, для того чтобы последняя перечислила их нам, — объяснили ситуацию в «Курскводоканале». — Но руководство «СевероЗапада» эти деньги использует по своему усмотрению, на иные цели. Мы предлагали трёхстороннее соглашение: чтобы деньги из ЕРКЦ поступали сразу к нам. Однако согласие достигнуто не было.

Фактически и «Энергосбыт», и «Курскводоканал» сейчас ведут речь о прямых платежах в свои компании, минуя посредника в лице управляющей компании. С августа на такой метод расчёта с населением перешла компания «Квадра», поставляющая тепло и горячую воду, а «Курскрегионгаз» всегда присылал отдельные счета. Если так пойдёт дальше, то единая квитанция за коммунальные услуги скоро может вообще исчезнуть. Её заменят отдельные квитки от поставщиков услуг.

«Не украли, а накопилось»

Директор управляющей компании «СевероЗапад» оказался неуловим. В течение недели его невозможно застать на рабочем месте. Поэтому корреспонденты «Житья» дозвонились депутату курского Городского собрания Максиму Васильеву, которого осведомлённые источники называют фактическим владельцем нескольких УК, в том числе и ООО «СевероЗапад». Сам народный избранник от такой «чести» открестился, но проявил полную осведомлённость в ситуации.

— Я не являюсь учредителем ООО «СевероЗапад», но тесно сотрудничаю и являюсь другом этой управляющей компании, — заявил господин Васильев. — И мне непонятно, почему разросся скандал вокруг именно этой организации. Я лично встречался с представителями «Курскэнергосбыта», и мы достигли компромисса. С «Водоканалом» ситуация, конечно, сложнее. Долг образовался из-за большой разницы в оплате: одни жильцы платят по нормативам, другие по счётчикам.

Сейчас общая задолженность всех управляющих компаний по Курску — 400 миллионов рублей! Но это не значит — украли. Это — накопилось. Что касается ООО «СевероЗапад», то его задолженность, если судить по общей площади обслуживаемых домов, одна из самых маленьких.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

За тепло заплатит поставщик

МУП «Гортеплосеть»  Курска уплатило в федеральный бюджет штраф за нарушение антимонопольного законодательства в размере более 6 миллионов рублей. Как выяснила антимонопольная служба, предприятие использовало незаконный порядок расчёта объема и стоимости оказанных услуг для жилых домов, в которых отсутствует общедомовой прибор учёта тепловой энергии. Общее число таких домов составило более тысячи. Теперь до 2 декабря компания-монополист должна сделать перерасчёт объёма оказанных услуг.

КСТАТИ

Как миновать управляющую компанию

Для того чтобы перейти на прямые платежи ресурсоснабжающим организациям, необходимо предоставить протокол общего собрания собственников жилья с подписями жильцов. В «Курскэнергосбыт» с таким письмом уже обратились жители четырёх домов, обслуживаемых «СевероЗападом». В «Курскводоканале» в следующем месяце напрямую примут платежи с 13 домов.