«Нас пытались поджечь два раза»

Ирина Локтионова вывесила над своим домом №111 по улице 50 лет Октября красное знамя в знак протеста против действий чиновников. Кирпичный дом её семьи мешает расширению улицы 50 лет Октября и должен пойти под снос. Локтионовы не против стройки и готовы освободить место, однако сумма компенсации, которую мэрия предлагает за дом, Ирину и её мужа категорически не устраивает. Сейчас борьба за дом идёт в Конституционном суде и Генеральной прокуратуре.

Обновлённая и расширенная улица 50 лет Октября должна быть сдана в эксплуатацию нынешней осенью — ко Дню города. Проезжая часть увеличится за счёт сноса частных домов на нечётной стороне. По закону людям, живущим в них, государство должно предоставить равнозначную жилплощадь. Однако не всё так просто.

— Мы этот дом почти 7 лет строили, — вспоминает Ирина. — Купили в 1998 году завалюшку. Год долги раздавали, потом ещё столько же мусор убирали и вывозили, постепенно материалы закупали. В 2002 году договорились со всеми соседями, собрали разрешения. Тут ни воды не было, ни газа, ни канализации — провели. В 2004-м получили официальное разрешение и начали отстраиваться. Только к 2008 году строительство закончили. А уже в 2013-м нам объявили, что дом подлежит сносу.

Стоимость дома Локтионовых площадью почти 100 м2, построенного всего шесть лет назад, и пяти соток земли чиновники городской администрации приравняли к цене стареньких домиков соседей — 2 миллиона 600 тысяч рублей. По нынешним ценам этих денег едва-едва хватит на трёхкомнатную квартиру в отдалённом районе. Независимые оценщики назвали сумму в два раза больше. К ним хозяйка дома обратилась ещё до первого суда в сентябре прошлого года. В ожидании результатов она написала прошение о переносе заседания, однако её просьбу проигнорировали.

В Москве, куда Ирина теперь регулярно ездит за правдой, адвокаты объяснили женщине: результаты оценки имущества действительны лишь полгода. В сентябре 2013 года суд назначил семье выплату в 2 600 000 по документу, утратившему силу ещё в мае. Однако доводы семьи не берутся во внимание. Сколько судов уже было в Курске, Ирина сходу сказать не может. Все проиграны. Это и неудивительно: дорогу надо строить, а 111-й дом — «помеха на пути прогресса». Поняв, что в родных пенатах справедливости не найти, Локтионовы пошли дальше и выше — обратились в Генеральную прокуратуру и Верховный суд Российской федерации.

Продолжение судебной тяжбы с курской администрации на всероссийском уровне дало семье отсрочку — пока ведётся разбирательство, их дом не имеют права снести. А между тем соседей у Локтионовых уже не осталось. Кто-то взял деньгами, кто-то квартирой, кто-то нашёл компромисс. Например, соседям из дома № 113 за счёт администрации взамен старого строят новый дом — в глубине участка, чтобы не мешал дороге. А вот Локтионовым такой вариант не предлагают и сумму компенсации не увеличивают. 

— Для многих такой обмен был улучшением жилищных условий, но не для нас, — объясняет Ирина. — Почти у всех дома были старые, перекошенные, без воды, туалет на улице. Соседка из другого дома не хотела брать деньги, пришла к нам, посмотрела, как мы живём, и на следующий день взяла обещанные ей 2,2 миллиона. Говорит, мол, у меня же сарай без удобств. Другая свой домик никак за миллион продать не могла. А тут предлагают 1 миллион 150 тысяч — быстрее взяла. А нам дают 2,6 миллиона за жилую площадь под 100 квадратных метров, водопровод, канализацию, газ и сад.

Два месяца назад их в первый раз пытались поджечь — ночью через забор перелетела бутылка с жидкостью и подожжённой ветошью. Потушили сами, в полицию заявлять не стали. А несколько дней спустя хозяйка наткнулась на неизвестного мужчину, разбирающего её забор.

— Я у него спрашиваю: «Ты что делаешь?!», а он в ответ дрелью замахнулся и рявкнул, чтобы я не мешала, — вспоминает женщина. — Я позвонила в полицию, час ждала. Приезжают и сразу на меня: «Что вы здесь устроили? Вас здесь быть не должно. Здесь никто не живёт». Хорошо, все документы под рукой были — пришлось доказывать, что дом жилой! 

В другой раз семью от пожара спасла только бочка дождевой воды — возгорание произошло ночью, огонь шёл от соседнего пустого дома по мусору. А тут как раз ещё и в кранах воды не было...

За всеми этими инцидентами семья Ирины видит представителей власти, однако доказать ничего не может. С недавнего времени на телефон ей стали приходить сообщения с недвусмысленными угрозами. Например, «Завтра вам отключат газ». В полицию она больше не заявляет. В Курске заявить в полицию на администрацию — это фантастика, бред, — считает женщина. 

— Что мы будем делать? Биться до последнего! — обещают Локтионовы. — Мы обратимся в суд по правам человека — просто так мы свой дом не отдадим!

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Выселить семью не имеют права

— С юридической точки зрения закон на стороне этой семьи: требовать за свой дом рыночную стоимость — это их законное право, — считает адвокат Ирина Маслова. — Рыночная стоимость определяется экспертизой. Цены меняются, поэтому результаты оценки считаются действительными только полгода. В данной ситуации налицо нарушение — суд назначил сумму, ориентируясь на оценку предыдущего года. Это можно оспорить. В деле есть политическая составляющая: у городских властей свои интересы на земельный участок. Естественно, будут поджиматься сроки, а на семью оказываться давление. Однако выселить людей или ограничить им доступ коммунальных услуг администрация не имеет права, пока идёт судебный процесс. 

ЕСТЬ МНЕНИЕ

2 600 000 рублей уже перечислены на их счёт

— Дом №111 изначально был с юридическими изъянами, на суды они не являлись, от экспертизы отказались, — говорит начальник административно-правового управления администрации Курска Ольга ГРАНКИНА. — В декабре было вынесено судебное решение о выселении. 2 600 000 рублей уже перечислены на счёт хозяев, и сейчас с ними работают судебные приставы. Срок выселения закончился 1 июня. В Верховном суде они оспаривают сумму компенсации, а не факт выселения. Постановит суд заплатить 4 миллиона — доплатим.